瑅海暫收逾4800票超額33倍
發佈時間：03:00 2026-11-01 HKT
新盤低開出擊見成效，由信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，自公布首張價單以來反應熱烈。該盤截至昨晚7時暫收逾4800票，超額認購逾33倍，當中8成為家庭客，另外2成為投資客。昨日為項目開放示範單位後首個周末日，現場人頭湧湧，氣氛相當熱鬧。
信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，自從公布首張價單後，成功吸引市場關注，信和執行董事田兆源表示，截至昨日晚上7時，項目暫收逾4800票，以首兩張價單共138伙計算，超額逾33倍。入票客源約8成為家庭客，主要購入作為自住，其餘兩成為投資客，主要看好市區租金升勢及項目的長遠收租回報。
昨日亦為項目開放示範單位予公眾參觀的首個周末，就該盤設於奧運站商場的展銷廳現場所見，大批準買家趁假期夥同代理前來參觀，了解項目優勢與景觀，現場人流不斷。
投資者看好市區租金穩升
該盤目前合共推出兩張價單共138伙，提供14伙1房及124伙2房，面積介乎339至470方呎，主要為內園景單位；價單定價由703.54萬至1126.1萬元，價單呎價介乎19952至24695元，扣除發展商提供最高15%折扣優惠後，折實售價約598萬至957.18萬元，折實呎價約16959至20991元，而首兩張價單折實平均呎價為19018元。
入場單位售價為1座9樓C2室，面積339方呎，1房戶，折實售價約598萬元，折實呎價約17640元；呎價入場單位為2座6樓C2室，面積384方呎，2房間隔，折實呎價約16959元，折實售價651.24萬元。
推出兩張價單共138伙
至於售價最高單位則為2座19樓B1室，面積456方呎，2房連梗廚間隔，折實售價957.18萬元，呎價20991元，同時屬呎價最高的單位。
瑅海共提供451伙，面積339至1147方呎，提供1房至4房戶，主打2房單位，佔逾8成；面積最細單位為1座9至17樓的C2及C3室，同為339方呎，屬1房套連開放式廚房設計；最大面積單位為1座29樓A1室，面積1147方呎，屬4房雙套間隔，單位內置樓梯連接904方呎天台。
特色單位方面，設有11伙連平台戶，集中第1座及第2座的5樓部分單位，單位面積介乎343至433方呎，平台面積由143至202方呎。另設有10伙頂層連天台特色戶，集中第1座及第2座的29樓部分單位，單位面積介乎393至1147方呎，天台面積由215至903方呎。
入場單位598萬
該盤位於紅磡榮光街88號，4站內接通柯士甸站、紅磡站、金鐘站及鑽石山站，繼而接通其他多條路線，項目預計關鍵日期為2028年9月30日，樓花期長逾22個月。
