瑅海暂收逾4800票超额33倍
发布时间：03:00 2026-11-01 HKT
新盘低开出击见成效，由信和、招商局置地及市建局合作发展的红磡瑅海，自公布首张价单以来反应热烈。该盘截至昨晚7时暂收逾4800票，超额认购逾33倍，当中8成为家庭客，另外2成为投资客。昨日为项目开放示范单位后首个周末日，现场人头涌涌，气氛相当热闹。
信和、招商局置地及市建局合作发展的红磡瑅海，自从公布首张价单后，成功吸引市场关注，信和执行董事田兆源表示，截至昨日晚上7时，项目暂收逾4800票，以首两张价单共138伙计算，超额逾33倍。入票客源约8成为家庭客，主要购入作为自住，其余两成为投资客，主要看好市区租金升势及项目的长远收租回报。
昨日亦为项目开放示范单位予公众参观的首个周末，就该盘设于奥运站商场的展销厅现场所见，大批准买家趁假期伙同代理前来参观，了解项目优势与景观，现场人流不断。
投资者看好市区租金稳升
该盘目前合共推出两张价单共138伙，提供14伙1房及124伙2房，面积介乎339至470方呎，主要为内园景单位；价单定价由703.54万至1126.1万元，价单呎价介乎19952至24695元，扣除发展商提供最高15%折扣优惠后，折实售价约598万至957.18万元，折实呎价约16959至20991元，而首两张价单折实平均呎价为19018元。
入场单位售价为1座9楼C2室，面积339方呎，1房户，折实售价约598万元，折实呎价约17640元；呎价入场单位为2座6楼C2室，面积384方呎，2房间隔，折实呎价约16959元，折实售价651.24万元。
推出两张价单共138伙
至于售价最高单位则为2座19楼B1室，面积456方呎，2房连梗厨间隔，折实售价957.18万元，呎价20991元，同时属呎价最高的单位。
瑅海共提供451伙，面积339至1147方呎，提供1房至4房户，主打2房单位，占逾8成；面积最细单位为1座9至17楼的C2及C3室，同为339方呎，属1房套连开放式厨房设计；最大面积单位为1座29楼A1室，面积1147方呎，属4房双套间隔，单位内置楼梯连接904方呎天台。
特色单位方面，设有11伙连平台户，集中第1座及第2座的5楼部分单位，单位面积介乎343至433方呎，平台面积由143至202方呎。另设有10伙顶层连天台特色户，集中第1座及第2座的29楼部分单位，单位面积介乎393至1147方呎，天台面积由215至903方呎。
入场单位598万
该盘位于红磡荣光街88号，4站内接通柯士甸站、红磡站、金钟站及钻石山站，继而接通其他多条路线，项目预计关键日期为2028年9月30日，楼花期长逾22个月。
