叡璟I提价加推133伙 折实每呎1.92万 3房标准户每呎逾2.57万标售
更新时间：16:33 2026-08-23 HKT
发布时间：16:33 2026-08-23 HKT
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华润置地发展的西南九龙叡璟I昨日沽清180伙公开发售单位，发展商今趁势提价加推新价单133伙，折实平均呎价约19,212元，最快周末展开次轮销售。
华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，新加推的3号价单提供133伙，涵盖47伙1房、61伙2房，以及25个3房单位，面积介乎304至672方呎，价单定价642.2万至1,592.6万元，价单呎价20,518至26,630元。计算16%折扣优惠。折实售价539.5万至1,337.8万元，折实呎价17,236至25,370元。
发展商趁势提价加推新价单133伙，折实平均呎价约19,212元。
施伟贤指出，该批折实平均呎价约19,212元，提价约2%，主要反映坐向及景观，最快本周末进行次轮销售。新价单入场单位为3B座5楼B室，面积313方呎，属1房开放式厨房户型，折实售价539.5万元，折实呎价17,236元。
叡璟I价单细节
| 1号价单 | 2号价单 | 3号价单 | |
| 伙数 | 102 | 78 | 133 |
| 面积 | 304至657方呎 | 304至657方呎 | 301至672方呎 |
| 间隔 | 1房至3房 | 1房至3房 | 1房至3房 |
| 折实售价 | 529.8万至1,237.1万 | 592.6万至1,323.6万 | 539.5万至1,337.8万 |
| 折实呎价 | 16,538至19,291元 | 16,966至21,128元 | 17,236至22,370元 |
| 折实平均呎价 | 17,880元 | 18,960元 | 19,212元 |
| 推出日期 | 2026年8月12日 | 2026年8月16日 | 2026年8月23日 |
单日标售17伙3房 套现逾2.6亿
另一方面，叡璟I招标售出的17间单位，包括10间3房1套标准分层单位，6间3房（开放式厨房）标准分层单位，以及1间3房1套的平台特色户，套现逾2.6亿元。当中3A座25楼C室，属3房连开放式厨房单位，属标准分层户型，成交呎价高达25,738元，刷新项目成交呎价纪录。
项目3房标准户以每呎逾2.57万标售。
发展商首轮销售时截收47,101票，超额认购260倍，刷新全港首轮收票纪录，及成为九龙收票王。周六的销售套现约16亿元，其中大手客时段售出64伙，套现6.6亿元。最大手买家以约4270万元买3间2房及1间3房。
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