叡璟I提價加推133伙 折實每呎1.92萬 3房標準戶每呎逾2.57萬標售
更新時間：16:33 2026-08-23 HKT
發佈時間：16:33 2026-08-23 HKT
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華潤置地發展的西南九龍叡璟I昨日沽清180伙公開發售單位，發展商今趁勢提價加推新價單133伙，折實平均呎價約19,212元，最快周末展開次輪銷售。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，新加推的3號價單提供133伙，涵蓋47伙1房、61伙2房，以及25個3房單位，面積介乎304至672方呎，價單定價642.2萬至1,592.6萬元，價單呎價20,518至26,630元。計算16%折扣優惠。折實售價539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價17,236至25,370元。
發展商趁勢提價加推新價單133伙，折實平均呎價約19,212元。
施偉賢指出，該批折實平均呎價約19,212元，提價約2%，主要反映坐向及景觀，最快本周末進行次輪銷售。新價單入場單位為3B座5樓B室，面積313方呎，屬1房開放式廚房戶型，折實售價539.5萬元，折實呎價17,236元。
叡璟I價單細節
| 1號價單 | 2號價單 | 3號價單 | |
| 伙數 | 102 | 78 | 133 |
| 面積 | 304至657方呎 | 304至657方呎 | 301至672方呎 |
| 間隔 | 1房至3房 | 1房至3房 | 1房至3房 |
| 折實售價 | 529.8萬至1,237.1萬 | 592.6萬至1,323.6萬 | 539.5萬至1,337.8萬 |
| 折實呎價 | 16,538至19,291元 | 16,966至21,128元 | 17,236至22,370元 |
| 折實平均呎價 | 17,880元 | 18,960元 | 19,212元 |
| 推出日期 | 2026年8月12日 | 2026年8月16日 | 2026年8月23日 |
單日標售17伙3房 套現逾2.6億
另一方面，叡璟I招標售出的17間單位，包括10間3房1套標準分層單位，6間3房（開放式廚房）標準分層單位，以及1間3房1套的平台特色戶，套現逾2.6億元。當中3A座25樓C室，屬3房連開放式廚房單位，屬標準分層戶型，成交呎價高達25,738元，刷新項目成交呎價紀錄。
項目3房標準戶以每呎逾2.57萬標售。
發展商首輪銷售時截收47,101票，超額認購260倍，刷新全港首輪收票紀錄，及成為九龍收票王。周六的銷售套現約16億元，其中大手客時段售出64伙，套現6.6億元。最大手買家以約4270萬元買3間2房及1間3房。
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