屋苑保安大换血不谙广东话！严格登记惹住客怀念Hea做前任网民反撑：系应该做

更新时间：09:30 2026-10-24 HKT
发布时间：09:30 2026-10-24 HKT

不少私人屋苑均会定期更换物业管理或保安公司，新旧交替往往引起住客适应问题。近日，有住客在网上发文指，其居住的屋苑突然更换全批保安员，惟新团队不仅不谙广东话，更严格执行访客及外卖登记制度。该住客面对突如其来的严格管理感到极不适应，直言怀念昔日作风较为散漫的本地保安员。事件在社交平台曝光后，随即引起网民广泛关注与热烈讨论。

屋苑突然「转哂保安」！住客批不谙广东话成沟通障碍

有住客日前在Threads发文批评屋苑突然更换全批保安员，惟新团队不仅不谙广东话，更严格执行访客登记制度，带来不便。（剧照非当事人)

事主慨叹那工作态度散漫、管理宽松的前任保安员，反而能给予住客更多日常出入的便利与亲切感。（剧照非当事人)

事主指其居住的屋苑整个保安团队被全数替换，事前可能未与住客充分沟通，而当中部份保安人员「仲要唔识广东话」。

事主指出前任保安员与住客之间，已存在长久建立的默契与信任。

有港人日前在社交平台上分享了其屋苑近期的管理变动，该住客表示，其居住的屋苑近期「转哂保安」，整个屋苑的保安团队被全数替换。更让该住客感到困扰的是，部份新上任的保安人员「仲要唔识广东话」，导致双方在日常交流上出现沟通隔阂，为居民的日常生活带来意想不到的不便与改变。

新任保安死守大堂「逐个问」住客挂念前任：原来hea有hea好

该住客忆述，在下班回家的时段，当「一班人入门」时，新任保安员采取了极度严格的管理手法，在大堂死守并「逐个问住咩单位」，要求核实每一位进入大厦人士的身份与住址。

除了对住客严加查问，新保安对外卖人员的管制亦毫不松懈，规定「外卖全部要登记或唔俾人上」，确保没有闲杂人等随意上楼。面对这种滴水不漏的保安措施，该住客感到相当吃不消，坦言「好挂住香港嘅保安姨姨叔叔」。

事主慨叹前任保安「原来佢地hea有hea好嫁」，认为昔日那些看似工作态度散漫、管理宽松的保安员，反而能给予住客更多日常出入的便利与亲切感。

事主感叹旧保安「讲个信字」更具人情味

事主又补充大堂因语言不通而引发的混乱场面。事主指出，当时在大堂「系咁听啲邻居同个保安重复」，，反映出双方在核实单位资料时显得极为吃力与费时。这种沟通障碍不仅影响住客，连送递员亦遭殃。事主目击一名南亚裔外卖员因与新保安「真正鸡同鸭讲」，双方完全无法理解对方，结果该外卖员「所以楼下唔比佢上」，被迫滞留大堂无法完成送递。

目睹此情此景，事主不禁再次将新旧管理模式作对比，直言以往的「香港姨姨叔叔真系讲个信字」，指出本地保安员与住客之间存在长久建立的默契与信任。