周国丰买楼血泪史大公开 曾沦负资产被Call Loan欠下巨债 40+财力暴升Full Pay置业
发布时间：09:00 2026-11-10 HKT
近年凭借无线人气节目《中年好声音》系列担任评审而人气急升的周国丰，知名度大增之余，吸金力亦可谓几何级数上升。日前他接受传媒访问，罕有大爆自己的财富来源，坦言自己完全不擅长买卖股票，更自嘲股票对他而言「永远都唔得」，因此跟很多传统香港人一样，深信买「砖头」才是最稳阵的理财之道。
周国丰靠买楼赚第一桶金
周国丰回忆起自己置业之路的起点，确实是靠买卖楼宇赚回人生第一桶金。他透露当时非常幸运地在低位买入物业，并在极短时间内成功转手。当他翻开俗称「红簿仔」的银行存折时，惊喜地发现那一笔利润竟然高达「七位数字」过百万，那一刻的兴奋让他形容存折好似会发光一样，这次甜头也让他深信靠自己努力赚首期买楼是累积财富的最佳途径。
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周国丰上车「车毁人亡」
可惜首战告捷的顺风顺水，却让他和家人堕入「贪胜不知输」的深渊。1997年适逢本港楼市最疯狂、全民炒楼的年代，周国丰在任职地产经纪的哥哥介绍下，与家人合资买入一间位于元朗、价值高达700多万港元的豪宅楼花。他直言当时大家都因贪心而蒙蔽了双眼，根本没有量力而为。结果随后金融风暴爆发，本港楼市大泻，该物业瞬间贬值变成「负资产」，他直言这次上车弄得自己「车毁人亡」。
周国丰被Call Loan欠下巨债
随之而来的是惊天债务与连锁灾难，银行随即向他们「Call Loan」提早还款，庞大的财政压力甚至逼使其中合资的家人宣告破产。为了省钱，周国丰被迫与妈妈搬入该元朗物业居住，每日忍受单程长达一个半小时、来回近三小时往返广播道上班的漫长车程，身心备受煎熬。最终他们不得不将物业「鉴平鉴贱」以极低价变卖，但卖出后仍无法填补差额，因而背负上巨额债务。在之后的一大段时间里，他一出粮就要将大部份的薪金直接拿去还债，挨了足足数年才正式甩身。
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周国丰Full Pay买楼显财力
经历过楼市惨痛教训，周国丰学懂了凡事必须量力而为。随著近年工作和财富越来越稳定，到了他 40 多岁时，他终于再次迎来置业机会，而他已经可以「Full Pay」全数付清、不向银行做任何按揭的方式买楼，彰显惊人财力。
周国丰见过鬼怕黑唔争人钱
在许多投资者眼中，买楼不借贷、不利用杠杆效应可能显得不够聪明，但周国丰却笑言这完全是出于他「金牛座」极度保守的性格特点。他自爆自己极度不喜欢欠人钱，甚至有轻微的「强迫症」，例如今日用信用卡签帐消费，即晚就一定要上网「过数」还清卡数，绝对不能拖延。因为这种对安全感的极致追求，经历过负资产阴影的他宁愿选择「Full Pay」置业来换取百分之百的安心。他亦以过路人身份奉劝大家，买楼前必须衡量自身能力，若首期不足、需要东拼西凑才能勉强上车，就千万不要轻易冒险，避免重蹈他当年的覆辙。
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