新晋屋苑交投增录获利个案
发布时间：03:00 2026-09-15 HKT
近日不少新晋屋苑录转手获利个案，成为二手市场焦点之一，当中长沙湾Belgravia Place高层户持货约2年帐面大赚逾149万元易手；而西沙SIERRA SEA则有两房单位以短短1年升值约28%售出。
港置首席分区董事殷其家指出，长沙湾Belgravia Place 1A座极高层单位，面积425方呎的3房户，叫价860万元放盘约3个月后，吸引用家经议价后，以825万元承接，呎价约19412元。原业主于2024年3月以约675.6万元购入，持货约2年易手，帐面赚约149.4万元或22.1%。
美联联席区域经理区祺彬表示，西沙SIERRA SEA 1A期1座低层F室，面积451方呎，属2房间隔，获区内用家议价至672.5万元市价成交，呎价14911元；原业主于2025年5月以524.9万元购入，持货约1年，帐面获利约147.6万元，期内单位升值约28.1%。
中原副区域营业董事伍耀祖说，天水围YOHO WEST PARKSIDE 1B座低层B7室，面积412方呎的2房户，新近以550万元沽出，呎价13350元。原业主于去年3月以415.03万元一手买入单位，持货约1年半，帐面升值134.97万元或32.5%。
上然400万售升24%
美联首席联席区域经理杨浩然称，大埔上然2座低层A7室，面积310方呎，收楼当日即以400.3万元易主，呎价12913元。原业主于去年3月以约322.8万元购入，持货约1年半，帐面赚约77.5万元或24%。
中原区域营业经理王勤学透露，元朗映御1座中层J室，面积454方呎，属1房连储物房，最新495万元成交，呎价约10903元。原业主于今年4月以438万元买入单位，持货约5个月，帐面赚57万元或约13%。
马鞍山岚岸6座低层G室，面积753方呎，3房连套房间隔，换楼客议价后以1050万元购入，呎价约13944元；原业主于2019年以1050万元购入单位，持货7年平手离场。
