信和黄永光：港进入「新黄金发展期」
发布时间：03:00 2026-10-28 HKT
信和置业（083）主席黄永光表示，对香港发展充满信心，认为特区政府首份五年规划对香港发展非常重要，香港将进入新的黄金发展期；而北都占地3万公顷，占香港土地达三分一，将是未来经济发展引擎重要部分。该公司又认为，过去3个月一手楼每月成交均逾1000宗，今个月以来成交更超过1700宗，反映楼市稳固。
黄永光提到，信置两个月前赢得第一块北都洪水桥片区的开发专案，与5个大型内地龙头公司合作，其中一部分是与北京合作伙伴京东合作，引入高科技物流概念；第二部分是为香港市民建设公众公园；第三部分则是优质住宅。集团将继续重点研究未来政府推出的新田、河套、洪水桥、粉岭等不同板块。
伙5内地龙头合作北都项目
楼市方面，信和置业执行董事田兆源表示，过去3个月本港一手楼盘卖得不错，10月至今更已超过1700宗，反映楼市很稳固。他又指，人才输入及学生等因素，令住屋需求强烈，租金及需求均见上升，亦见投资者以大手形式入市，预计该集团将推出接近2900伙，包括有机会11月开卖的红磡瑅海、九龙城盛德街项目及宋皇台站项目。
信和集团首席商务总裁蔡碧林表示，政府举办很多城市经济活动，包括11月的万圣节，集团与旅游发展局合作，其中尖东有长达3周的万圣节活动。运动经济亦带动零售及人流上升。信和集团财务总裁兼联席董事周承雯又指，国庆黄金周期间，旗下所有酒店入住率均逾8成。集团会因应市场变化及旅客需要推出不同组合，以吸引不同市场及年龄层旅客。
学生宿舍方面，蔡碧林指正研究现有物业改装的可行性，但由于目前出租率高，改装涉及空置成本；另一方法是透过投地，会视乎机缘将学生宿舍纳入投地策略。投地策略方面，黄永光指过去一年在香港政府、市建局及地铁的项目中投了4幅靓地，会小心谨慎用好现金储备，每一幅地均有研究及参与，惟强调要「计自己嘅数」。
力增土储维持稳定派息
信和置业执行董事陈荣光表示，将秉承审慎稳健财务管理原则，重视股东回报，今年买入4幅地增加近140万方呎土地储备，未来会继续研究其他投资机会。该集团强调，一直维持稳定派息，今年全年派息比率达113%，未来将透过不同策略增加土地储备及维持稳定派息。
另外，信和系公布，独立非执行董事李民桥加入董事会逾21年后，为投放更多时间于其他业务，已根据轮值退任安排，卸任董事会职务，信和委任刘业强接替。
