信和黃永光：港進入「新黃金發展期」
發佈時間：03:00 2026-10-28 HKT
信和置業（083）主席黃永光表示，對香港發展充滿信心，認為特區政府首份五年規劃對香港發展非常重要，香港將進入新的黃金發展期；而北都佔地3萬公頃，佔香港土地達三分一，將是未來經濟發展引擎重要部分。該公司又認為，過去3個月一手樓每月成交均逾1000宗，今個月以來成交更超過1700宗，反映樓市穩固。
黃永光提到，信置兩個月前贏得第一塊北都洪水橋片區的開發專案，與5個大型內地龍頭公司合作，其中一部分是與北京合作夥伴京東合作，引入高科技物流概念；第二部分是為香港市民建設公眾公園；第三部分則是優質住宅。集團將繼續重點研究未來政府推出的新田、河套、洪水橋、粉嶺等不同板塊。
夥5內地龍頭合作北都項目
樓市方面，信和置業執行董事田兆源表示，過去3個月本港一手樓盤賣得不錯，10月至今更已超過1700宗，反映樓市很穩固。他又指，人才輸入及學生等因素，令住屋需求強烈，租金及需求均見上升，亦見投資者以大手形式入市，預計該集團將推出接近2900伙，包括有機會11月開賣的紅磡瑅海、九龍城盛德街項目及宋皇臺站項目。
信和集團首席商務總裁蔡碧林表示，政府舉辦很多城市經濟活動，包括11月的萬聖節，集團與旅遊發展局合作，其中尖東有長達3周的萬聖節活動。運動經濟亦帶動零售及人流上升。信和集團財務總裁兼聯席董事周承雯又指，國慶黃金周期間，旗下所有酒店入住率均逾8成。集團會因應市場變化及旅客需要推出不同組合，以吸引不同市場及年齡層旅客。
學生宿舍方面，蔡碧林指正研究現有物業改裝的可行性，但由於目前出租率高，改裝涉及空置成本；另一方法是透過投地，會視乎機緣將學生宿舍納入投地策略。投地策略方面，黃永光指過去一年在香港政府、市建局及地鐵的項目中投了4幅靚地，會小心謹慎用好現金儲備，每一幅地均有研究及參與，惟強調要「計自己嘅數」。
力增土儲維持穩定派息
信和置業執行董事陳榮光表示，將秉承審慎穩健財務管理原則，重視股東回報，今年買入4幅地增加近140萬方呎土地儲備，未來會繼續研究其他投資機會。該集團強調，一直維持穩定派息，今年全年派息比率達113%，未來將透過不同策略增加土地儲備及維持穩定派息。
另外，信和系公布，獨立非執行董事李民橋加入董事會逾21年後，為投放更多時間於其他業務，已根據輪值退任安排，卸任董事會職務，信和委任劉業強接替。
