淘大行人天桥开幕恒隆：人流明显好转

更新时间：03:00 2026-09-15 HKT
发布时间：03:00 2026-09-15 HKT

　　连接淘大商场、东九文化中心及九龙湾港铁站的淘大行人天桥早前开通，恒隆地产（101）昨日举行开幕典礼。恒隆地产行政总裁卢韦柏表示，天桥已开放近两个月，淘大商场人流明显好转，暂时录单位数升幅。地产代理业界指出，淘大花园在市场气氛好转下，租金及交投均增加，长远对楼价有帮助。
代理指长远对楼价有帮助
　　卢韦柏指出，淘大商场二楼因应天桥而活化，增设餐饮及年轻品牌进驻，引入新商舖20多间，至于淘大商场整体出租率接近100%，期望商户做到生意，推动租金向上。对于零售表现，他称，目前本港零售业正在复苏，并认为慢慢会见到北上消费的影响放缓，但仍要观察数个月，才见到趋势。他续说，过去一、两年很多人很热衷北上，「但北上得多可能又觉得其实同香港差唔多，最紧要香港做好自己。」
　　美联高级董事布少明表示，行人天桥开通后对淘大花园住户出入更为方便，商场人流亦明显增加，惟对该屋苑及邻近楼盘的楼价未有影响，业主放盘叫价亦未有太大变化，现时淘大花园有约50个放盘，入场叫价约400万元起。不过他指出，在租赁旺季下，该屋苑租赁交投增加，吸引不少区内外及学生租楼，整体租金升约10%，他认为在租金上升下，中长期对楼价会有帮助。
　　恒隆董事长陈文博表示，淘大天桥由恒隆出资兴建和营运，24小时开放，方便市民出行，而淘大商场有超过200间餐厅，凭借这条天桥吸引了很多新的年轻品牌进驻。
　　出席开幕礼的前行政长官、全国政协副主席梁振英指出，与淘大街坊结缘始自2003年的沙士疫情，并指淘大商场附近居民步行到港铁站需要经过许多楼梯和斜路，是次行人天桥的启用，能让居民在一个较舒适、方便和安全的环境下出行。