淘大行人天橋開幕恒隆：人流明顯好轉

更新時間：03:00 2026-09-15 HKT
發佈時間：03:00 2026-09-15 HKT

　　連接淘大商場、東九文化中心及九龍灣港鐵站的淘大行人天橋早前開通，恒隆地產（101）昨日舉行開幕典禮。恒隆地產行政總裁盧韋柏表示，天橋已開放近兩個月，淘大商場人流明顯好轉，暫時錄單位數升幅。地產代理業界指出，淘大花園在市場氣氛好轉下，租金及交投均增加，長遠對樓價有幫助。
代理指長遠對樓價有幫助
　　盧韋柏指出，淘大商場二樓因應天橋而活化，增設餐飲及年輕品牌進駐，引入新商舖20多間，至於淘大商場整體出租率接近100%，期望商戶做到生意，推動租金向上。對於零售表現，他稱，目前本港零售業正在復甦，並認為慢慢會見到北上消費的影響放緩，但仍要觀察數個月，才見到趨勢。他續說，過去一、兩年很多人很熱衷北上，「但北上得多可能又覺得其實同香港差唔多，最緊要香港做好自己。」
　　美聯高級董事布少明表示，行人天橋開通後對淘大花園住戶出入更為方便，商場人流亦明顯增加，惟對該屋苑及鄰近樓盤的樓價未有影響，業主放盤叫價亦未有太大變化，現時淘大花園有約50個放盤，入場叫價約400萬元起。不過他指出，在租賃旺季下，該屋苑租賃交投增加，吸引不少區內外及學生租樓，整體租金升約10%，他認為在租金上升下，中長期對樓價會有幫助。
　　恒隆董事長陳文博表示，淘大天橋由恒隆出資興建和營運，24小時開放，方便市民出行，而淘大商場有超過200間餐廳，憑藉這條天橋吸引了很多新的年輕品牌進駐。
　　出席開幕禮的前行政長官、全國政協副主席梁振英指出，與淘大街坊結緣始自2003年的沙士疫情，並指淘大商場附近居民步行到港鐵站需要經過許多樓梯和斜路，是次行人天橋的啟用，能讓居民在一個較舒適、方便和安全的環境下出行。