采葉庭呎租31.8元創兩房戶歷來新高

更新時間：03:00 2026-09-13 HKT
發佈時間：03:00 2026-09-13 HKT

　　中原區域營業經理王勤學表示，本地剛性需求與人才湧港雙重帶動下，住宅租賃需求高企，帶動租金持續上升。元朗采葉庭16座中層F室，面積509方呎，兩房間隔，月租1.62萬元，呎租31.8元，創屋苑兩房單位歷史新高。
昇悅居海景戶2.28萬租出
　　港置首席高級營業經理黃銘傑表示，昇悅居2座高層A室，面積約517方呎，2房間隔，向南望部分海景，業主以約2.35萬元放租約3星期後，吸引區內客洽詢，雙方議價後以2.28萬元租出，呎租約44.5元，新租客夫婦心儀單位不連傢俬，可自由布置安樂窩，故睇樓1次後即決定承租。業主於2010年12月以約398萬元購入上址，回報約6.9厘。
　　利嘉閣高級聯席董事黃肇雯表示，天水圍天祐苑C座中高層6室，面積約435方呎，外望內園景，新租客為教師，心儀屋苑鄰近港鐵站，兩房開則方正實用，業主原叫租1.2萬元，議價後以1.15萬元租出，呎租約26.4元，屬市價水平。業主於2014年以約245萬元（已補價）購入上址，回報約5.6厘。