采叶庭呎租31.8元创两房户历来新高

更新时间：03:00 2026-09-13 HKT
发布时间：03:00 2026-09-13 HKT

　　中原区域营业经理王勤学表示，本地刚性需求与人才涌港双重带动下，住宅租赁需求高企，带动租金持续上升。元朗采叶庭16座中层F室，面积509方呎，两房间隔，月租1.62万元，呎租31.8元，创屋苑两房单位历史新高。
升悦居海景户2.28万租出
　　港置首席高级营业经理黄铭杰表示，升悦居2座高层A室，面积约517方呎，2房间隔，向南望部分海景，业主以约2.35万元放租约3星期后，吸引区内客洽询，双方议价后以2.28万元租出，呎租约44.5元，新租客夫妇心仪单位不连家私，可自由布置安乐窝，故睇楼1次后即决定承租。业主于2010年12月以约398万元购入上址，回报约6.9厘。
　　利嘉阁高级联席董事黄肇雯表示，天水围天祐苑C座中高层6室，面积约435方呎，外望内园景，新租客为教师，心仪屋苑邻近港铁站，两房开则方正实用，业主原叫租1.2万元，议价后以1.15万元租出，呎租约26.4元，属市价水平。业主于2014年以约245万元（已补价）购入上址，回报约5.6厘。