嘉里逾43.08亿夺何文田佛光街豪宅地 每呎楼面地价2.07万创5年新高
更新时间：17:27 2026-10-06 HKT
发布时间：17:22 2026-10-06 HKT
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何文田佛光街住宅地今日开标，由嘉里以逾43.08亿元力压9财团夺标，每呎楼面地价约2.07万元，属高市场估值上限价，更创5年新高纪录。
汤耀宗：打造具代表性豪宅项目
嘉里指，预计兴建两幢楼高25层的住宅大楼，设有住客会所及住宅停车场。项目位处九龙市区核心地段，地势优越，景观开扬广阔，中高层单位更可饱维港景致。项目交通网络完善，步行约六分钟即抵港铁何文田站，经屯马线及观塘线迅达港九新界各区；西九龙站及红磡站亦近在咫尺，约八分钟车程可达，尽享中港跨境交通枢纽之优势。
嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，嘉里建设很高兴成功投得何文田佛光街住宅用地。项目位处九龙市区罕有的优质住宅地段，坐拥优越地理位置、便捷交通网络及完善社区配套，发展潜力优厚。对项目前景充满信心，凭借集团发展豪宅的丰富经验，为何文田打造具代表性的优质豪宅项目。
上述何文田佛光街住宅地(九龙内地段第11301号)，邻近豪宅屋苑天铸，地盘面积约5.56万方呎，涉及可建总楼面约20.77万方呎，料提供约250伙住宅单位。该地亦设有社福设施，按照卖地条件所兴建的长者邻舍中心分处，及精神健康综合社区中心分处，并豁免计入总可建总楼面内。
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当时综合市场估值约18.69亿至28.05亿元，每呎楼面估值约9000至13500元。其余入标财团包括长实、新地、华懋、嘉华、中国海外、保利等，信和伙拍鹰君合组财团入标。
该地前身为海水配水库，后来用作路政署的临时工地，政府去年展开改划成住宅用途，向城规会建议由「政府、机构或社区」地带改划为「住宅(乙类)4」地带，以作中密度住宅发展。
