西沙SIERRA SEA 2C(2)期首批105伙 入场价538万 首设生仔优惠
发布时间：13:06 2026-10-11 HKT
新地发展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期开价，首批单位105伙，折实售价538.22万元，折实平均呎价13,588元，发展商指对比其他期数近期二手有约10%至15%折让。项目已开放示范单位及收票，最快末周开售。
发展商于周六（10日）原价加推2号号价单，涉53伙，新价单最平为2座2楼J室，面积430方呎，2房户型，折实售价约540.94万元，折实呎价约12,580元，该单位同属呎价最低单位。
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SIERRA SEA 2C(2)期价单细节
| 1号价单 | 2号价单 | |
| 伙数 | 105 | 53 |
| 面积 | 419至679方呎 | 418至679方呎 |
| 间隔 | 2房至3房 | 2房至3房 |
| 折实售价 | 538.22万至 942.39万元 | 540.94万至 971.72万元 |
| 折实呎价 | 折实呎价12,517至 14,068元 | 折实呎价12,580 至15,483元 |
| 折实平均呎价 | 13,588元 | 14,180元 |
| 推出日期 | 2026年10月6日 | 2026年10月11日 |
入场单位为1座2楼J室，面积430方呎，为2房户型，折实售价538.22万元，折实呎价12517元，同时为呎价最低单位；最高楼价单位为2座6楼A室，3房间隔，面积679方呎，折实售价942.39万；最高呎价单位为2座8楼C室，为面积440方呎的2房间隔，折实呎价14068元。
新地雷霆：价钱较二手有折让
新地副董事总经理雷霆表示，SIERRA SEA系列备受万众向隅客期待，新期数首张价单以「再接再厉超笋价」推出。见其他期数单位近期连录转售获利个案，新单位价钱确有折让。对于楼市，他认为暑假回气属合理现象，第4季有不少新盘准备推出，相信正向发展。被问及股市波动，雷霆认为属短期影响，买楼自住属提升生活质素。
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生仔有现金回赠及定息按揭优惠
是次价单提供多款优惠，为迎合政府鼓励生育的政策方向，若买家的子女于今年内出生，或预产期为申请期限6个月内，就可享1万元现金回赠。在需要发展商提供的一按时，可选择首24个月2.5厘定息优惠，最多借楼价8成，贷款最长25年。
另设「租转买升级优惠」、「一变二」升级按揭面向投资者，买家可将已供断的现有出租物业及新购物业一同抵押，符合一定条件最高可借楼价95%，贷款年期最长30年。
至于租转买升级优惠，若买家于签署临时买卖合约之前的一年内租住新地旗下指定物业，可享首一年1厘定息的备用一按。该按揭计划最多借楼价8成，首年定息1厘过后，第2年及第3年为P减1.75厘，其后利率为P，贷款年期最长为25年。
新地代理执行董事陈汉麟表示，明天对公众开放示范单位，周五开始收票，最快下周开售。屋苑其他期数近期成交呎价约1.5万至1.6万元，故新单位价钱有约10%至15%折让。
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SIERRA SEA 2C(2)期 1座20楼J室：
SIERRA SEA 2C(2)期2座20楼B室：
西沙SIERRA SEA系列项目自推售以来，沽出超过3000伙，连车位总套现金额逾180亿元，先前期数中现时尚余极少量特色单位待售。最新推售的2C（2）期由2座大楼组成，提供522伙，主打2房及3房户，并首度设有少量4房标准户。该期数预计关键日期为2028年3月28日，楼花期大约18个月多。
