油塘擎海I累录逾2.3万票超额认购逾105倍日内公布销售安排

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更新时间：16:13 2026-10-05 HKT
发布时间：16:10 2026-10-05 HKT

越秀地产发展的油塘擎海I连日收票反应不俗，至今录逾2.3万票，按首两张价单共216伙计算，超额认购逾105倍。发展商表示有望于日内公布首份销售安排，不排除再加推新价单应市。

越秀地产(香港)总经理李嘎表示，擎海I至今暂收逾2.3万票，超额认购逾105倍，当中7成为自住用家，包括年轻家庭、换楼客，3成为投资客。就展销厅现场所见，入票客源中有不少为外籍人士，同时亦有一定操普通话人士。

不排除再加推新价单

李嘎续指出，项目备受市场追捧，因此亦正考虑再加推新价单应市，同时最快日内公布销售安排，有望周六推售。至于3房单位，目前正研究或以招标形式推售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署最新私人住宅售价指数止跌回升，今年首8个月楼价已累升近7%，租金指数亦连升10个月再创历史新高，楼市价稳量升。预计第四季楼市继续向好，料楼价可录2%至3%升幅。该行亦于该盘周遭开设全港首间旗舰店。

中原九龙董事刘瑛琳表示，区内租金表现向来理想，新晋屋苑平均呎租大约维持50元水平，而受项目带动，近日同区海傲湾录新成交，呎租达67元。项目坐拥海景，同时提供多元化户型，涵盖1房至3房，并兼具港铁沿线的交通优势，在这些配套支持下，预计未来租金回报率有望突破4厘。

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