沙田渣甸山花园单号屋索价2180万推拍 低银行估值30%
更新时间：13:45 2026-11-01 HKT
发布时间：13:45 2026-11-01 HKT
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环亚拍卖行发言人表示，沙田渣甸山花园单号洋房，面积1,931方呎，附连约1,871方呎花园，开拍价 2,180万元，较银行估价3,100万低920万元或约 30%，呎价11,289元，将于下周二（10日）拍卖，同场共有约61项物业可供竞投。
2004年斥1080万承接
据了解，业主于2004年斥资1080万元买入上述大宅，持货22年至今，因需套现换货而将单位推出拍卖，由于单位早年购入，若以开价售出，帐面赚至少1100万元或约102%。洋房供应有限，大宅不但提供开扬近郊景观，同时私隐度高，加上设有位置可泊三轮车，满足住户宴客酬宾需求。
小学校网为91，虽然并非传统名校网，不过区内不乏地区名校，因此一直深受家长客追捧，其中浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学及培基小学较受欢迎。中学校网为沙田区，圣公会曾肇添中学、沙田崇真中学均为区内热门官校，浸信会吕明才中学及沙田崇真中学亦是区内知名学府。
大埔御龙名门村屋580万开拍
忠诚拍卖行发言人表示，大埔元岭村御龙名门村屋，面积约1,400 方呎，附连 569方呎花园，属业主盘，开拍价580万元，较银行估价750万低170万元或约 23%，呎价约4,143元，将于本周三（4日）拍卖，同场共有约21项物业可供竞投。
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