近170年歷史舊赤柱警署招租 列3大嚴格限制 現存最古老警署 惠康及百佳曾承租
發佈時間：15:37 2026-11-05 HKT
政府產業署今日就擁有167年歷史、全港現存最古老的法定古蹟舊赤柱警署，以招標形式推出市場招租，租期長約4年，不可分租，中標者必須親自營運，只可作零售及服務業、餐廳及展覽或會議廳等，並於12月3日截標。
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申請人須交保育建議書
據產業署資料顯示，上述項目地盤面積約4,790方呎，總樓面約7,104方呎；並設有嚴格用途限制，只可作零售店及服務業、餐廳、展覽、會議廳、康樂或文化用途。該處所不得用作銀行、場外投注站或汽車陳列室、廟宇、零售或批發棺木的店鋪、貨倉、酒店、戲院、住宅、辦公室，以及法例所界定的任何厭惡性行業用途。
申請人必須提交「保育建議書」作為中標前提，而相關建議書必須先獲古物古蹟辦事處（AMO）接納，政府才會考慮其租金出價。招標文件同時也列出多項承租人必需遵守的條款。
1859年落成 保留槍房拱頂及壁爐
古物古蹟辦事處資料顯示，舊赤柱警署位於赤柱村道88號，建於1859年，是本港現存最古老的警署，樓高2層，建造簡樸。建築物正面外牆飾有柱廊，具古典建築風格。現時，建築物內仍然保留原有槍房的磚砌圓拱形天花和壁爐。
警署早期作為港島最南端前哨站，戰略地位重要，因此常供警隊及英軍聯合使用。日佔期間（1941至1945年），日軍曾徵用為分區總部，並加建殮房。戰後恢復用作警署。
曾先後租予兩家超市 活化用途惹爭議
直至1974年警署遷出後，舊赤柱警署先後用作多個政府部門分區辦事處及出租作不同用途。上世紀90年代，建築物經修繕後轉作商業用途，最初租予餐廳「Table88」經營。2002年，牛奶公司投得舊赤柱警署，用作經營惠康超市，月租按總收入的6%計算，最低為13萬元。2018年租約屆滿後，改由百佳超級市場承租，當時月租為23.4萬元。
不過，將古蹟用作超市的做法曾引起爭議。古物古蹟辦事處曾憂慮，超市帶來的人流及負重或會損害古蹟；環保團體長春社亦批評，將身為旅遊熱點的舊赤柱警署改作超市並不恰當，漠視建築物的歷史文化價值及意義。
