新盘向隅客669万购西沙Sierra Sea2房自用 原业主9个月帐面赚到笑
更新时间：14:10 2026-11-05 HKT
发布时间：14:10 2026-11-05 HKT
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中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，近日新界东不少一手向隅客陆续回流二手市场，带动交投，西沙Sierra sea11月暂录约12宗二手成交，屋苑最新录2A期１座高层A室，实用面积469方呎，2房间隔，开价680万元，议价后以669万元易手，实用呎价约14264元。
据悉，新买家为一手向隅客，见单位间隔合用，价钱合理，即决定入市单位自用。原业主于2026年2月以525万元购入单位，持货约9个月，是次转手账面上获利144万元。
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投资客355万元入市屯门翠林花园2房 料享3.7厘回报
中原地产分区营业经理陈逸承指，楼市靠稳，上车盘不时录得成交。最新录屯门翠林花园A座高层8室成交，实用面积330方呎，2房间隔，叫价388万元，议价后以355万元成交，实用呎价约10758元。
屯门翠林花园A座高层8室成交，实用面积330方呎，以355万元易手。
据悉，新买家为投资客，认为新界西北受惠于北部都会区发展，预期区内物业具备长线升值力，遂购入上址作长线投资。参考同类市值月租约1.1万元计，预计上址租金回报约3.7厘。
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